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                  試論我國集體土地征收補償制度之重構 畢業論文
                  文章來源:www.freehotlive.com   發布者:學生畢業作品網站  

                  試論我國集體土地征收補償制度之重構

                  摘要

                  我國城市化快速發展的過程中,通過土地征收滿足城市建設用地的需要在我國成為一種普遍現象。土地征收是以犧牲一部分農民的土地利益而達到實現公共利益目的的行為。土地征收補償是維護農民利益和保護私權的重要制度,是土地征收制度的核心。我國現行土地征收補償制度不能起到對農民利益進行充分保護的作用,失地農民難以維持原有生活水平,長遠的生計得不到保障,其生存狀況令人堪憂。本文通過闡述土地征收補償的一般理論,在對我國現行土地征收補償制度進行分析的基礎上提出對我國土地征收補償制度重建的法律設想。

                  關鍵詞:土地征收;補償制度;公正補償


                  DISCUSSION ON THE RECONSTRUCTION OF CHINA’S COMPENSATION SYSTEM OF COLLECTIVE LAND EXPROPRIATION

                  ABSTRACT

                  In the process of rapid urbanization, it has become a common phenomenon to meet the need of urban construction by land expropriation in China. Land expropriation is a kind of government behavior which sacrifice the land rights of farmers to realize the public interests. Compensation of land expropriation is an important system for maintaining the farmers’ interests and protecting private rights and it’s the core of the land expropriation system. China’s current compensation system of land expropriation can not fully protect the interests of the land-lost farmers, whose original life level is hard to be guaranteed. Their survival has caused people’s concern. This paper explains the general theory of land expropriation. Based on the analysis of China’s current compensation system of land expropriation, this paper puts forward the legal idea of the reconstruction of China’s land expropriation compensation system.

                  Key words: land expropriation; compensation system; just compensation


                  目 錄

                  一、緒論

                  二、土地征收公正補償之理論與實踐依據

                  (一)土地征收公正補償的理論依據

                  1. 公正補償是法律平等保護的要求

                  2. 特別犧牲理論

                  3. 從土地征收補償制度的理論發展來看公正補償的依據

                  (二)土地征收公正補償的實踐依據

                  1. 公正補償是規范政府土地征收權行使的需要

                  2. 公正補償是維持農民生活水平的需要

                  三、我國現行土地征收補償制度存在的問題

                  (一)土地征收補償基本原則的缺失

                  (二)土地征收補償范圍過于狹窄

                  (三)補償標準的設定不合理

                  1. 現行土地征收補償標準無法體現土地的真實價值

                  2. 農民的生活在現行補償標準下難以維持

                  3. 現行土地征收補償標準導致土地收益分配的不合理

                  (四)補償安置方式單一

                  (五)集體土地所有權主體制度不完善

                  (六)土地征收補償程序不公

                  四、我國現行土地征收補償制度存在的問題的原因分析

                  (一)受傳統計劃經濟體制的影響

                  (二)物權平等保護觀念的缺失

                  (三)歷史原因造成了集體土地所有權主體的模糊

                  五、重建我國土地征收補償制度的構想

                  (一)土地征收補償應當以維持被征收土地者的生活水平為原則

                  (二)確立對被征收土地市場化的補償標準

                  (三)拓寬補償范圍

                  (四)靈活運用多種補償安置方式

                  (五)明確集體土地所有權主體

                  (六)建立公正的土地征收補償程序

                  六、結語

                  參考文獻

                  致  謝





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